Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Recklinghausen besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie in Recklinghausen. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen . Mehr erfahren
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Recklinghausen unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten in Recklinghausen
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Recklinghausen, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Recklinghausen. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Recklinghausen.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten Immobilie Recklinghausen / Marktwertgutachten Recklinghausen
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Verkehrswertgutachten Recklinghausen
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Recklinghausen an.
Hauskaufberatung in Recklinghausen
Möchten Sie eine Immobilie in Recklinghausen erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Recklinghausen der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung in Recklinghausen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Hausbebegehung mit Gutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Recklinghausen zu überprüfen.
- Ortsbegehung durch Sachverständigen
- Beurteilung der Gebäudesubstanz und des möglichen Sanierungsbedarfs
- Schriftliches Gutachten (ca. 25-35 Seiten)
- Telefonische Besprechung und Erläuterung der Ergebnisse
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Recklinghausen
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Recklinghausen, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Recklinghausen sind um 10% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 12% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen in Recklinghausen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 11%.
Datenbasis:
Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Recklinghausen, für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres, bei weitgehend vergleichbaren Objekten.